大家杂志：中登集团在上海成立，后来又来到陕西，您对这个战略转移的决策又有什么新的看法？
宋玉庆：中登集团就是改革开放后，响应国家西部大开发政策，第一批由沿海地区投资西部开发的江苏籍企业发展到今天，企业经营模式已经发生重大转折：首先企业的运行实现由商贸型向实体型企业的转型，实现了企业的良性发展，使企业走上了一条稳健的发展之路。其次，在进行实体经营的过程中，企业进行了一系列的探索，先后涉足了众多的领域，走向了多元化发展的路子，再从多元化的探索中，选择石化和房地产两大产业，收拢拳头走专业化的道路。最终，由专业化的道路向规模化发展，以形成企业的规模化效益。
大家杂志：您如何看待陈光标的慈善之举？
宋玉庆：必须承认，陈光标的行善之举应该得到肯定。但这并不是说，社会无权监督他的捐赠承诺！社会广泛认可的普世价值是，捐款比不捐好，诚信比不诚信好。陈光标先生是着名的慈善家，是全国道德模范，社会以完美的道德标准要求他，他应该学会正确面对。如果陈光标确实存在承诺的捐赠没有到位，或者少捐多报，则涉及诚信问题。社会不希望“中国首善”卷入诚信漩涡，这是对他的爱护，希望陈光标能坦诚面对公众，做一个诚信的模范。大家对陈光标3亿捐款到位情况的关注，反映了社会对慈善提高透明度的要求。“榜样的力量是无穷的！”也希望陈光标在慈善的道路上走得更久更远。
大家杂志：多年来，中登集团将慈善事业作为对社会的一种回报及责任的承担，累计资助超过千万，对社会产生了巨大影响，您如何看待慈善事业？
宋玉庆：慈善事业可以从两个方面来说：一是应急式的救助，起到的是雪中送炭的作用。比如说汶川大地震和之前的抗冰雪灾害等等自然的突发性的灾害，需要我们为灾区捐款捐物、送衣送药等等，我认为这些是应急式的慈善。包括我们去扶助孤寡，对贫苦地区的群众给予救助等，我认为这是应急式的救助。这是慈善事业重要的一方面。二是造血式的慈善。帮助贫困地区人民提高他们自主生存、创富的能力，比如说去参与教育事业的慈善，让贫困地区的孩子能够更好的学习，掌握将来的生存的技能。包括我们连续多年独家冠名西安城墙国际马拉松赛这一金牌赛事，今后将与西安市体育局进行长期战略性合作，将西安城墙国际马拉松赛打造成世界级国际马拉松金标赛事。还有“中登慈善杯”新人书法作品展，这些都是具有极其深远的社会意义。其次要勇于承担社会责任，向需要帮助的人奉献更多爱心，在实现自身价值中促进社会和谐。
大家杂志：为什么您给企业起名为“中登”，有什么含义吗？
宋玉庆：“中登”二字包蕴着一静一动、一守一攻的意思。中登企业在起名时，我想以“中”字打头。我们是中国人办中国的公司，我深受古代哲学——中庸之道的影响，不偏不倚，有容乃大，谦谦君子，儒雅风度，将这一思想一直贯穿在我做人做事之中，中登就是这样诞生的。“中”就是中国、中庸之义。 “登”就是攀登，我们要不懈攀登，永不停歇。孔子说：“智者乐水，仁者乐山。”中登以山为企业象征。因为山是稳定的，可信赖的，始终矗立不变，包容万物。仁爱之人应该象山一样平静稳定，宽容仁厚，能够久长。
大家杂志：请您谈谈企业年轻化的人才格局的初衷。
宋玉庆：在过去的一年中，我们招聘了大量应届毕业大学生，来进行人才战略储备，并注重员工的培养和发展，为集团实现跨越式发展奠定坚实的人才基础。中登集团人力资源部本着宣扬中登品牌，储备后备人才，努力扩充就业，缓解社会压力的宗旨派员设台进行了招聘，人才队伍建设全面进入新阶段。
大家杂志：2011年至今中国房地产局势面临很大的挑战，政府采取了一系列调控措施，包括缩紧银根和“限购令”，在这种局势下，您怎么看这一系列政策对整个房地产市场的影响？
宋玉庆：“限购令”必然会对城市的楼市成交量产生影响,挤出部分投资需求,达到抑制房价上涨、抑制泡沫扩散的目的。新一轮限购对整个房地产市场的影响,更多将体现在心理层面上的,购房者认为严厉市场调控还会持续,这势必会加重购房者观望的情绪。
大家杂志：中登集团是怎样应对的？
宋玉庆：去年政府针对房地产业出台的一系列宏观调控政策，短期内可能会给房地产业的发展带来一定负面影响，但从我国经济中长期发展的眼光来看，这次宏观调控政策并不会从根本上影响到经济的强劲增长，全国房地产业发展中长期向好的格局也不会因此出现大的变化。宏观调控政策要求房地产业必须适度降低速度，有节奏的释放需求，进而持续健康的发展，为此，中登集团面对当前的形式，积极应对谋求发展：一 根据资金供应状况，适度调整发展战略。二 慎重选择开发项目，注意控制风险。三 采取适当销售策略，加快房款回收 四 开发适销对路产品，规避市场风险。
大家杂志：西咸新区的筹备与开发工作正在如火如荼的进行，您是否看好西咸新区的发展？
宋玉庆：“西咸新区”的建设前景必将有效助推房地产开发的投资的增长。而城市规划中城市空间结构的改变和城市配套设施、道路交通网络的改善，必将全面影响房地产商品的价格。西咸新区从战略的角度考虑整个国民经济的发展和城市的发展，新区规划可能会带入一大批的产业进入，行业内和其他行业赶上这个风潮会有很多机遇。房地产行业也在发展中。世纪大道建成之初，周边生活配套几乎没有，非常荒凉，经过几年的发展，已经楼盘云集，借着西咸新区这股东风，一定会有更好的发展。所以未来我们不排除有参与建设和开发的意向。
大家杂志：您怎样看房地产行业在未来5年里的发展？
宋玉庆：打造一个基业长青的百年民企是中国优秀企业家的最大梦想，我也不例外。中登经过19年的发展，已经到了一个效益裂变式爆发的阶段。接下来的5年时间里，我们的规划是以房地产的产业链带动企业的价值链，以持有物业作为中登稳定利润的来源，以发展物业来扩大利润，通过资本运营来达到中登做大做强的双百目标。
大家杂志：您认为家族式企业如何保持基业长青？
宋玉庆：要确保企业获得成功以及家族的发展壮大，家族企业必须克服两个相互交织的难题：一是实现卓越的经营业绩，二是努力使家族保持企业主的地位。为此，家族企业必须在五个方面均表现优异，并使这五个方面协调一致：在家族内部保持和谐的关系并了解家族应如何参与企业的经营；建立一种既能够为发展提供充足资本，又可使家族有效控制企业核心事务的所有权结构；对公司实施强有力的治理并建立动态的业务组合；对家族的财富进行专业管理；设立慈善基金，使家族价值观得到世代传承。完善家族议事机构。
大家杂志：为什么您觉得不能搞家族企业？
宋玉庆：一个企业要想长期发展，构建之初就必须扎根于一些经久不变的原则和价值观之上。而基本价值观之外，都要保持灵活度，因为市场环境是瞬息万变的。公司要努力工作，同时也要改变自己，适应市场需要。我觉得，这两个方面是一个非常完美的平衡。不变与变化，构成极好的平衡。我们经常考虑中登怎么做大，不能满足于现在，现在太小了，没地位，没有话语权，做大以后对社会的贡献也大，每年几个亿的税，上万名员工。所以我们想方设法的要把中登集团的企业文化提升，管理水平提高，要建立现代企业制度，不能搞家族企业，这是必须做的事情，所以我提出要有上市公司。
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2010年，中登集团在陕西省慈善协会设立1000万元慈善助学基金，用于资助陕西省贫困大学生。
图为中共陕西省委副书记王侠向宋玉庆颁发奖杯。
原国务院副总理吴桂贤与中登集团总裁宋玉庆在第三届全球秦商大会上亲切交流。
大家杂志：您曾用袋鼠来比喻自己家庭观念很强，那么您怎样平衡工作与家庭之间的关系？
宋玉庆：我平时形容自己是袋鼠，是因为袋鼠有一个很大的袋子，走到哪里都把小袋鼠带到哪里。我经常用它来形容我和家庭之间的关系，这个想法早在十几年前我就把它概括成一种袋鼠精神。一个人，特别是一个男人，在闯社会走四方的时候，要知道自己的使命是什么，除了大的为国家为民族这类的使命以外，还有一个重要的使命—家庭。相比而言，家庭是更重要的。我发现我的身上就有这种袋鼠精神。不论走到哪儿，都希望把我的父母带上，因为父母年龄大了。
大家杂志：有一点真的特别佩服您，您非常的孝顺，把您的父母安顿在公司楼上，是为了能经常陪父母吃饭？
宋玉庆：对，我走到哪儿都是这样，以前在上海，就把父母带到上海；去南通，就把父母带到南通。下海挣的第一笔钱，就在南通买了两套房子，把父母、儿子安顿好。那时我父母才60多岁，儿子也还小。我认为，有了钱首先要孝敬父母，把自己的小家庭安顿好，我觉得这是一种使命，一个男人必须做到的事。
像商人，他不是固定在一个地方的。做企业，其实就是做市场。市场不是固定的，市场往往是引导着企业到处走。所以中登在创业过程中就是这样，我们从宁夏出发，直接去了北京，感觉北京不适合我们，我们又杀到上海，到了上海，感觉还是不行，毕竟我们还太弱小，竞争却很激烈，我就又转回到西安来。为什么这样一直转？其实就是在跟着市场走，自古以来有一句话说“商人重利轻别离”，其实是没办法，工作性质决定了他一个人在外面到处奔波，往往顾不上家庭，孝道也就尽不上了。
创业是艰难的，南方人有个普遍特点，比方说福建，浙江，江苏一带的人，创业的时候就喜欢把一家老小带上；超生游击队，里面的男人出去打工做小买卖，不但把老婆带上，还生了一堆娃娃，那不也是袋鼠精神么。尤其企业做到一定程度以后，我更坚定了自己的这种观点。
有些人总说些“为人民服务”之类的空概念，“人民”是谁？最基本、最身边的人。最身边的人除了家人就是员工，朋友，同学，老乡……然后把认识的人服务完了，再来为不认识的人服务。商人把工作家庭平衡好后，尤其把家庭放在首位之后，对自己的事业也是有帮助的，家和万事兴嘛。孝顺就是把家里的事处理好，尽量让家人开心、快乐，他们也就全身心的支持你的事业了。
大家杂志：您的意思是把家庭这个大后方安顿好了，然后再往前冲？
宋玉庆：我最幸福的事就是这样，这个后方安排的特别好，我爱人原来一直在上海，后来儿子去国外留学，我不放心她一个人留在上海，就让她回来。不像有些做企业的，挣了点钱之后，胡整，整的家都没了，那还有啥意义呢。
大家杂志：我看到您办公室有和韩红合影的照片，您最喜欢的明星是谁？
宋玉庆：我像你们这个年龄二十多岁的时候，挺喜欢陈冲的。
大家杂志：我知道她，饰演小花的角色，她很漂亮。
宋玉庆：是的，她现在在美国，我到美国还专门去拜访过她，她是上海人。
大家杂志：您会选择看谁的演唱会？
宋玉庆：我已经看过的演唱会，比方说韩红的演唱会，韩红的声音确实很好听。国外的歌唱家-帕瓦罗蒂，我曾经一直想看他的演唱会，但是一直没有合适的时间。
大家杂志：听说您在经开区举办的歌唱比赛中领唱并获得一等奖，您的嗓子一定很好。
宋玉庆：我嗓子挺好的，不谦虚地说我是我们公司男音里最好的。
大家杂志：您是练过歌还是业余爱好？
宋玉庆：业余爱好，没练过歌，但是小时候学过音乐，还有二胡这些乐器。
大家杂志：相对于上海来说，西安算二线城市，我也经常去上海，那边的房地产业特别发达，单位楼层也挺贵，您怎么会想着从上海转到西安来做生意，一般人都是从西安到上海做生意。
宋玉庆：每个企业的实力不一样，上海的市场经济比较发达，市民的市场意识非常强，非常精明。从市场角度来说，上海在全国来说是比较领先的，我一开始也是带着这种思想去上海，我想我是江苏南通人，南通和上海又是一江之隔，有优势。
为什么我要从北京回到上海呢？我觉得北京不适合我，我这个人太耿直，不是个能做政治的人，有时有点儿小愤青，所以就回到上海了，到了上海我又觉得自己太弱小，做得再好也是凤尾，但到西安来，我就有可能做鸡头，宁为鸡头不为凤尾。
大家杂志：但是您现在是陕西第三大富豪，排胡润百富榜第三。
宋玉庆：我不算富豪，他是那样排的，实际上比我们富的人很多，只是有些人藏着呢！我们本来也是藏着的，只是不清楚胡润是怎么了解到的，他一直也没跟我们接触过。排的这个名次也不是很准，我们应该在陕西前100名吧！前三有点夸张了。
大家杂志：在您的脑海中，您比较向往的一天是怎样的一个画面？
宋玉庆：首先，我生活在一个环境比较好的地方，天气也好，阳光灿烂，我们大清早出门，一路上都有美景，蓝天，白云，春风，路边的花，我们穿得比较休闲，没有工作的压力。可能去见一个有共同爱好的朋友，大家都高高兴兴地谈一些比较高雅的话题，说说艺术，闲谈政治，不要太忙。像我们现在这样太忙了。
大家杂志：我看您办公室书柜中有很多历史读物，那您最喜欢历史上哪个朝代，或者哪个人？
宋玉庆：中国人一般认为，唐朝是中国封建社会发展的鼎盛时期。事实也确实如此，唐朝因为李世民，出现了贞观之治，前后大约30年左右，国泰民安，社会稳定，整个边疆也安宁，国内就产生了一些先进思想。像魏征，他的思想很先进的，也产生了当时最先进的文化，唐诗，当然也有唐朝的哲学。这个时期在历史上应该是最好的一个时期。
我们是普通人，我最喜欢的是春秋时期，百家争鸣。那会儿中国大地上据说有360多个大大小小的国家，后来慢慢兼并了。春秋时期在整个中原，国家都不是很大，有些国家就相当于现在的一个县城那么大，也有较大些的，像齐鲁楚等。春秋时期由于国家都比较小，人们的思想理念就特别多元化，所以就出现了“百家争鸣”。那个时期有很多好散文。
陕西省省长赵正永与中登集团总裁宋玉庆在陕西慈善十五年成就展开开幕式上进行交流。
中登·文景时代，该楼盘在2010年获得地产“金砖奖·最佳生态人居楼盘”。
大家杂志：要是回到了春秋时期，您是会争霸还是做百家争鸣中的一家？
宋玉庆：那个时期虽然很好，但由于每个国家都很小，那些想争霸的人就一步步把小国兼并了。如果是个政治家，就一定要称王称霸。春秋有五霸，齐桓公就是一霸，争霸是正确的。我后来比较过中国历史和欧洲历史，中华民族确实非常伟大，我们在春秋时期，以中原为中心的这个地域里有几百个国家，后来发展到几十个国家，欧洲到20世纪初的时候还处在两次世界大战之中。整个欧洲的国土面积和中国的差不多，中国已经统一的时候，他们还有几十个国家在争斗，称霸，像英国，法国，意大利这些国家。后来出现的希特勒，他学习的榜样肯定是秦始皇么。他不光想把欧洲统一了，还想把俄罗斯，中国也统一了，他想当世界的霸主。就是有这种膨胀的思想，才导致了人类的灾难。
文人也苦，文人忧国忧民但是说话又没有地位，所以就显得比较寒酸，像战国时期的屈原，就是典型的一个忧国忧民的文人代表。要叫我选的话，我的性格比较适合先做文人，后来也可以去干个什么事儿。
大家杂志：但是我觉得您很有霸气！尤其是签约的时候。
宋玉庆：实际上我对人很好的，我从来没有装得很唬人。
大家杂志：没有，霸气是一种气质。能压得住阵。
宋玉庆：这点我不知道，有可能，呵呵。
大家杂志：如果是在古代，您是比较偏向于享受古代的原生态环境，无公害食物，还是专制王权，一夫多妻等制度呢？
宋玉庆：社会是不断发展的，从人类的发展历程上来说，现在的社会肯定是优越于以前的。不管政治文明，经济文明还是各方面，应该是会越来越好，是一个人类发展的大趋势，这是肯定的。以前的社会是农业社会，农耕文明。自从蒸汽机出现以后，人们就进入了工业文明。
农业文明和工业文明的区别在哪里呢？最大的一个特点就是对环境的影响。农业文明对环境的影响很小，破坏也小；到了工业文明就不一样了，工业文明特别是蒸汽机以后、石油进入了工业领域以后，对环境的污染越来越严重，而且这种严重如果不治理将来会祸害到人类整个自身的发展。 我认为工业文明和农业文明的分水岭是蒸汽机，就农业文明而言，首先我认为他的自然环境是很美好的；第二他的生活节奏很慢，出门最多是骑马、坐马车；工业文明以后，我可以坐汽车、火车、飞机，以后可能还会更快，处在当今快节奏的都市人，特别留恋以前社会的自然环境：天很蓝，空气也很好，慢节奏生活是很多现代人追求的。
至于它的一些制度我认为不是很好，比如封建的政治制度，这种制度世袭、愚昧。还有很多封建的东西也是很落后的，比如说一夫多妻，当今世界也有一夫多妻制，比如说南非，南非总统已经娶了六个老婆了，不过他说以后不娶了（笑）。中东地区的回族也有这种制度和习惯，是法律允许的。中国的旧社会也是这样，一夫多妻是高兴了男人苦了女人，封建社会的女人是很苦的，男人同样也很劳累，但是当时的生活节奏慢，如果处在当今社会肯定是不行的。所以我不太赞成一夫多妻制。
宋玉庆和夫人合影
大家杂志：如果说有机会成为一名白领，让您重新选择涉足一个行业，您会怎样选择？
宋玉庆：从我内心讲的话，我会选择到私营企业。
大家杂志：具体做什么职位？
宋玉庆：老板的秘书。
大家杂志：为什么您想当秘书？
宋玉庆：我先给老板当秘书，学习老板怎么做生意，怎么做企业，我慢慢地靠近他，然后自己再创业。
大家杂志：还是创业？
宋玉庆：对，我肯定还是创业！我不会做一辈子的白领，包括你们在内（笑）。我会先接触老板，当然我会选择比较好的企业，选择一个好老板，我给这个老板当秘书的话我最接近他，知道他是怎么想问题怎么处理问题的，慢慢掌握他的一些人脉关系，可以很快地把自己提升起来，等到合适的机会，我会告诉老板“我准备好创业了，您能不能支持我一下，我在您的企业里帮了您，现在我创业了您也帮我一下，特别是借我一点创业资金，我承诺一定会按期还您”。
宋玉庆拜访小楷大师任步武
中登集团支持西安市体育事业的发展，多次举办西安城墙国际马拉松赛这一金牌赛事。
图为宋玉庆在开幕式上致辞。
大家杂志：如果要把您的故事拍成一部影视作品，您会让谁饰演您的这个角色？
宋玉庆：陈道明
大家杂志：您喜欢陈道明？
宋玉庆：是的，他霸气里面透着儒雅，儒雅里面藏着霸气，他演皇帝演得很好。陈道明两口子人都很好，他的爱人杜宪是我们的偶像。原来八九学潮的时候，她是当时的央视新闻主播，就是因为当时她同情学生，播音的时候穿的是黑衣服，当时的政治很荒谬，就把她从主播的岗位上拉下来了，主播播什么都是导演安排的，为此杜宪也很委屈。后来她在中央电视台做编辑的工作。陈道明也没有绯闻，对自己的职业也很专注，也很少去做乱七八糟的广告，也不去走圈，只是认真演好自己的戏，做好自己的本职工作。这种人是非常优秀的，他们两口子都非常优秀。
大家杂志：您目前最大的愿望是什么？
宋玉庆：愿望挺复杂的，我目前最大的愿望实际上是三点：于国、于公、于私。首先我希望我们的国家在政治上能够真正沿着改革开放的路走下去，这条路是唯一正确的道路，如果不按照改革开放的路走下去，中华民族就很难复兴，别看现在取得了一点成绩，如果不按这条路走很可能会毁于一旦，对中国很多人特别是底层的人会非常残忍、残酷的，我希望国家沿着这条路走，国泰民安，这是我最大的一个愿望；第二我希望在国家安宁的基础上，把中登的事业做好，我不会去做别的事，我也不会去从政，至少在我的企业里再干10年或15年，在现有基础上把企业做好，让其发展得更有实力、更好。尤其现在做房地产，我们遇到不少的困难，这个困难尽快过去，我们的企业稳当发展，不能出现大起大落；第三就是把我的家庭搞好，父母长寿，家庭幸福很重要，人最后奋斗的归宿就在这里。把自己的这片天地经营好也是很重要的，这也是我的愿望。
大家杂志：那您打算退休之后做什么？
宋玉庆：退休之后如果身体允许的话，我想周游列国、环游世界。
大家杂志：那您的起点在哪里？
宋玉庆：就从西安出发，从我们的金融中心出发。那里目前建了一个五星级的酒店，目的就是退休以后跟着旅游公司环游世界。
大家杂志：工作中，您怎么处理自己的负面情绪？
宋玉庆：负面情绪其实挺多的，我消化负面情绪的方式：一是听自己喜欢的音乐调节自己，用音乐调节情绪很重要；二是换一个环境，用环境调节情绪。基本就是这两个办法，我是一个偏感性的人，我的情绪基本自己能控制住。我是一个喜怒哀乐容易写在脸上的人。
大家杂志：您有信仰吗？
宋玉庆：有，但不是很明确。我也不完全信仰马克思那套理论，虽然我是共产党员，他里面有很多东西也是荒谬的；也不完全信仰佛教，因为他里面有很多东西是自圆其说是很悲观的。总之，人不管是各种宗教、政党纲领，他实际上是劝人向上、向善，我的信仰其实也就是这四个字。马克思的共产主义学说实际上也是一种信仰，他里面的剥夺私有财产，商品学里面的剥削理论不科学也不合理。因为企业家也在劳动，同样上班不是在剥削，他们也在付出，除了付出自己的时间、体力、精力，他还要付出自己的资源。现在看来，他的很多理论是不科学的。
我印象最深的两点是我不能接受的，一是剥削学说，资本家剥削工人。从道理上看推理的井井有条，实际上是片面的，无论资本家、工人都是物质财富的创造者，只是分工不同，不存在谁剥削谁的问题。二是革命学说，因为他从剥削学说推理到无产阶级要联合起来推翻这个世界、推翻富人、推翻资本家，那么无产阶级把这些人推翻了以后，无产阶级做什么呢？最终的目的还是要变成富人、有产阶级、资本家，不可能永远是无产阶级，这样的话人类永远都不得安宁了，天天都在打仗、革命，所以他的革命理论是行不通的。
按照中国的儒家学说，人类社会要建设成一个大同的和谐世界，所谓大同和谐世界就是马克思所说的共产主义理想社会，人类社会实现了大同，而和谐不是靠硬碰硬去实现，人和人的和谐、和社会的和谐、和环境的和谐等，和谐共生，求同存异，共同发展，而不是通过革命的手段去获得发展，尤其是现在的社会存在着很多言论、思想混乱，越是这个时候越应该讲和谐、讲大同、讲改革、讲开放，改革主要是对旧的制度，对不好的东西进行重新定位，重新调整，这就叫改革。开放就是不要固步自封，从一个人的内心开始，开放最大的好处就是能用最短的时间，最低的成本获得最好的东西，能获得我最需要的东西，这是开放的特征。
中国这三十年为什么能用最短的时间出最大的成绩，主要是这四个字-改革开放。所以要开放，开放之后才能把自己狭隘的思想，狭隘的制度，狭隘的法律调整过来。不一定非要搞出特色的东西，有很多东西实际上在人类社会是公用的东西，公用的东西就该尊重他的公共性，通用性，那是我们人类共同享有的财富。在这个基础上还有民族的东西，地方的东西，区域的东西，那是讲民族特色。
宋玉庆出席陕西地产十五年盛典，荣膺陕西地产十五年杰出贡献人物荣誉称号，中登集团被评为陕西地产十五年杰出贡献企业。
