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特别报道:献礼二十大,中登集团保交楼工作又出新成绩,中登梧桐公馆竣工交房!

时间:2022-10-19 18:01:38 分类:集团要闻

本网讯  在全国人民喜迎党的二十大隆重召开的日子,中登集团保交楼工作又取得重大成绩,中登梧桐公馆项目日前竣工交房,业主兴高采烈地庆贺收房。此前的2020年,困境中的中登集团,克服重重困难,中登阳光十里回迁楼项目全面竣工交房;再早的2017年,中登文景时代商业项目自救成功,开创了西安通过自救方式达到“保交楼”成果的先河。

项目停工。开发商急,业主急,政府主管部门更急……怎么办?

中登梧桐公馆项目位于未央大道西侧300米,横跨凤城三路与凤城四路。项目有商品楼,还有部分村民回迁楼。项目2011奠基开工,受宏观经济及中登集团经营困难影响,期间工程建设几次停工。

中登梧桐公馆-大门

项目停工,不仅业主和开发商着急,也牵动着各级政府领导和主管部门的心,经开区及张家堡街道办事处等各级政府部门高度重视,经开区各级领导及各主管部门领导、张家堡街办领导等在项目各个阶段,多次到工程现场指导工作,帮助开发建设单位现场解决工作困难。2020年,项目再次筹备复工,经开区统筹办王凡主任、城改办朴主任等相关主管领导,都亲自前往项目现场,进行工作指导,极大的鼓舞了开发商的信心。

中登梧桐公馆-大门外

项目复工。政府全面支持,业主理解支持,社会各界都来支持……

开发商拿出诚意和勇气,办法总比困难多!

复工谈何容易。房地产开发项目停工甚至烂尾,是一个全国性的现象。虽然导致的停工原因不一,但是核心的原因都是没钱。有着几年前文景时代项目自救成功的经验,中登集团董事长宋玉庆再次号召中登人拿出勇气和诚意,尽快复工。

中登梧桐公馆-院落

2020年的中登集团,依旧在经营的困境中爬坡。大家质疑中登的复工能力和复工诚意,业主不相信,供应商不相信,施工单位不相信……就是中登内部,一些主管领导也不赞成此时复工。宋玉庆董事长力排众议,坚定不移的要求复工,甚至放出了狠话:谁反对复工就开除谁。

反对的声音是没有了,但是困难却是可想而知的——因为还有一些材料款的拖欠,供应商不愿意供应材料;因为还有一些工程款的拖欠,施工队不愿意进场……集团各个主管领导一家一家去谈,谈中登的困难也谈中登的诚意,谈业主的不容易和做企业的社会责任……着重谈的,则是解决问题的办法,宋玉庆亲自带队到材料生产企业和供应商那里,一件一件的亲自抓落实。

2020年12月,华润万家文景时代店开业,中登集团首个自救成功项目为业主带来收益

曾经主导过中登文景时代项目自救的合恒律师事务再一次被业主请了出来。虽然大家一直认为,业主自救是当前最好的方式,但是真正实施起来,依旧有很多矛盾和困难。关键时刻,政府各主管部门及街办,千方百计帮助和支持中登集团复工建设工作,增强了业主自救的信心。业主对中登集团遭遇经营困境给予了理解,中登梧桐公馆的部分业主来自长庆油田,更是想方设法与开发商协商,出谋划策寻找解决办法,最终社会各界包括一些债权单位,在项目自救的方案出台后,都给予了积极的支持。

项目历时十年,在各级政府、社会各界、各位业主的支持下,宋玉庆董事长带领中登集团全体员工,坚持初心终于迎来了城市花园二期项目的竣工交房,看到欢欣无比的业主,大家都感到,付出就有回报,办法总比困难多。

2020年,在项目复工的关键节点,西安市经开区统筹办主任王凡一行,到项目现场调研考察,协助企业解决困难。

项目竣工。业主开心了,政府放心了,中登人也舒心了……

欢心的背后是汗水,是泪水,幸福都是奋斗出来的!

2022年7月28日,在全国大范围出现项目停工甚至烂尾的情况下,中共中央政治局会议首次提出保交楼的工作任务。此时中登梧桐公馆的项目复工建设,已接近尾声,项目部全体还在要交牙关,做最后的冲刺,保证如期竣工交付。

2021年超长雨季,三年来新冠疫情的不断反复,中登梧桐公馆的复工建设历尽艰难,终于迎来竣工,迎来交付。从项目部,建设单位,到中登物业,中登集团成立了集团各相关部门领导组成的交房领导小组,宋玉庆董事长特别指出,中登梧桐公馆竣工交付,是中登集团本年内一项重要工作,是中登集团响应国家保交楼号召取得的又一项工作成绩。

中登梧桐公馆-绿化

建设部门在最快的时间内,对交付楼栋前后进行了初步绿化和环境整理;物业公司认真清扫了每一户,每一个角落,确保业主看到和收到的是干干净净的房间;房产部门热情细致的接待好每一个业主,回答好每一个问题……大家努力实现宋玉庆董事长的要求——向政府和社会交一份优秀答卷,体现中登人的责任担当。

2020年,中登梧桐公馆绿化设计签约国内顶级的专业机构绿城集团

有谁知道,工作成绩的背后,是汗水和泪水交织在一起,每一个项目建设者和是中登集团每一个员工努力的结果。收房现场,业主李女士碰到了中登集团负责项目自救协调工作的杜贞玲,真诚的说:等我家装修好了,一定请你们来家里吃饭做客。眼前的情景,让人很难相信几年前杜贞玲在与业主沟通自救方案时,正是这位李女士抵触情绪很大,让杜总难过的掉下了眼泪。

2020年年底,中登阳光十里项目竣工交付,成为中登集团在经营困境中自主完成的第一个交楼项目。

流泪归流泪,擦干眼泪工作还得继续。现在每次杜贞玲来到中登梧桐公馆小区,都会碰到与她主动打招呼的业主,每一个业主都与那位李女士一样,热情的邀请她过些日子到装修好的家里吃饭做客,她觉得早先的委屈也都值了。

习总书记说,幸福都是奋斗出来的。中登人用奋斗,为业主交了满意的一份答卷,为党的二十大献礼。

2017年,中登梧桐公馆第一次复工,很快全面封顶。

保交楼,交出了一个超标准的住宅小区。

业主惊诧,有关部门惊诧,社会各界惊诧……

中登人不惊诧,付出必有回报!

前边提到的业主李女士,在收房的时候,感动的流出了眼泪,不仅仅因为终于看到了房子完工,而是看到自救成功的项目完全超出了她的期望和想象。一个又一个业主,跟李女士一样,一再表示要请杜贞玲吃饭,请中登集团的领导吃饭。像李女士这样的业主,杜总现在每次到中登梧桐公馆小区,都能碰到好几个,大家说的最多的是——中登不容易,宋玉庆不容易。感谢你们!杜总感慨的说:以前是不敢见业主,怕追问啥时候交房。现在还是不敢见业主,怕拉着吃饭。

中登梧桐公馆-小区门外

作为纤弱女子的杜贞玲曾经委屈掉泪,做为七尺男儿的中登的男主管们也有委屈还无法掉泪,袁平、张青春,一个又一个参与中登梧桐公馆工程的中登高管和员工,都承受着压力,董事长宋玉庆不仅要求工程进度,还要求高标准的工程质量。仅仅拿项目绿化来讲,由国内最优秀的绿化设计机构绿城负责规划设计,为了抓住最好的绿化施工时间,张青春一天十几个小时蹲在施工现场,时不时被宋总催问进度,累到走路都困难,也不敢离开现场半步,生生把握住了进度。

中登梧桐公馆-单元门

宋玉庆对中登梧桐公馆小区整体品质的提升,曾经被很多人反对。一是房子已经卖出去了,一般企业想方设法节约成本还来不及,还有主动增加成本提高品质的?二是小区相当一部分是回迁楼,回迁楼控制成本是行业普遍做法;三是中登集团此时仍然经营困难,提升质量就会增加投入,增加困难。但是宋玉庆坚持既定的方针,不仅坚持而且严格管理,楼体外立面涂料仅仅因为色差与原设计差了一点点,宋玉庆坚持退货重新施工,仅此一项就损失几十万元;小区绿化坚持按绿城新设计的高标准,比原设计标准增加投资上百万元。门是美芯的,涂料是立邦的,电梯是奥的斯的,门窗是中登门窗厂用顶级的亚铝型材加工的,就连五金件都是国内顶级的品牌……难怪走进小区的业主及各方面专业人员,都被惊诧到了。

中登梧桐公馆-单元通道

中登要做有良心的企业,宋玉庆在集团会议上说。